4-pokojowe mieszkanie 88 m² przy Metrze Chrzanów – Warszawa Bemowo, ul. Szeligowska

Szukasz przestronnej nieruchomości dla rodziny w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic stolicy? Oferujemy na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 88 m² w Warszawie na Bemowie (obszar Chrzanów). To idealna propozycja dla osób ceniących bezpieczeństwo, nowoczesne rozwiązania Smart Home oraz doskonałą komunikację – inwestycja znajduje się tuż przy powstającej stacji Metro Chrzanów.

Lokalizacja: Warszawa Bemowo – Inwestycja przy ul. Szeligowskiej

Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie Warszawy Zachodniej. Bemowo Chrzanów to nowoczesna dzielnica mieszkaniowa, która dzięki rozbudowie II linii metra staje się nowym hitem inwestycyjnym.

• Metro Chrzanów: Otwarcie planowane na 2026 rok – stacja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji.

• Dojazd do Centrum: Szybki transport metrem lub samochodem (bliskość trasy S8).

• Infrastruktura: W pobliżu centrum handlowe Wola Park, liczne szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne.

Przestrzeń i układ mieszkania – 88 m² dla Twojej Rodziny

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku (rok budowy 2025) i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla modelu rodziny 2+2 lub 2+3. Lokal w stanie deweloperskim daje pełną swobodę aranżacji wnętrza.

Szczegóły nieruchomości:

• Metraż: 88 m²

• Liczba pokoi: 4 (przestronny salon z aneksem + 3 sypialnie)

• Balkony: 2 duże balkony (ekspozycja południowo-wschodnia)

• Łazienki: 2 (komfort dla dużej rodziny)

• Wysokość pomieszczeń: 260 cm

• Standard: Wysoki standard deweloperski, duże przeszklenia zapewniające doświetlenie.

Nowoczesne technologie i Smart Home AppartMe

To mieszkanie to nie tylko mury, to inteligentny dom. Hybrydowy system Smart Home AppartMe zapewnia bezpieczeństwo i realne oszczędności w domowym budżecie:

• Zdalne sterowanie: Zarządzaj oświetleniem, temperaturą i zasilaniem gniazdek z poziomu smartfona.

• Bezpieczeństwo: Funkcja „wyjście z domu” pozwala jednym klikiem odłączyć prąd w gniazdkach (np. od żelazka).

• Ekologia: Inteligentne zarządzanie ciepłem obniża rachunki za ogrzewanie.

Udogodnienia na osiedlu i miejsca postojowe

Inwestycja przy ul. Szeligowskiej została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców:

• Garaż podziemny: Dostępne miejsce postojowe (płatne dodatkowo 45 000 zł).

• Box lokatorski: Zamykane miejsce na rowery i sprzęt sportowy (15 000 zł).

• Eko-rozwiązania: Stacje ładowania aut elektrycznych, parkingi rowerowe, retencja wody i zielone patio.

Dlaczego warto kupić to mieszkanie teraz? (Cesja Praw)

Transakcja odbywa się na zasadzie cesji umowy deweloperskiej. To doskonały moment na zakup przed spodziewanym wzrostem cen nieruchomości w tej lokalizacji po otwarciu stacji metra.

1. Potencjał wzrostu wartości: Otwarcie Metra Chrzanów w 2026 r. znacząco podniesie wartość nieruchomości w tym rejonie.

2. Szybki odbiór: Klucze do mieszkania otrzymasz już na przełomie listopada 2025 r.

3. Możliwość aranżacji: Stan deweloperski pozwala wykończyć wnętrze „pod siebie”, bez konieczności zrywania starych płytek czy podłóg.

Okolica – Edukacja i Rekreacja na Bemowie

Dla rodzin z dziećmi lokalizacja na Chrzanowie jest optymalna. W zasięgu krótkiego spaceru lub dojazdu znajdują się:

• Parki: Park Górczewska, Fort Bema.

• Sport: OSiR Bemowo, basen „Pingwin”, siłownie Zdrofit i Well Fitness.

• Dla dzieci: Sale zabaw (Kolorado, Klockownia), nowoczesne szkoły i przedszkola.

Cena i Warunki Zakupu

• Cena mieszkania: 1 449 000 zł

• Miejsce postojowe w garażu: 45 000 zł

• Box lokatorski: 15 000 zł

• Termin oddania: Listopad 2025

Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości. Zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji (opieka prawna przy cesji), pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wsparcie na każdym etapie przejęcia lokalu.

Nie czekaj na wzrost cen po uruchomieniu metra! Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i zarezerwować to wyjątkowe mieszkanie na Bemowie.

• balkon
• garaż
• ochrona
• ogrzewanie miejskie
• parking
• taras
• teren ogrodzony
• winda