Wynajem 3-pokojowego mieszkania (35 m²) z balkonem – Kraków, Nowa Huta | Biuro Nieruchomości Nowy Świat

Szukasz ustawnego, świetnie skomunikowanego mieszkania w Krakowie, które pozwoli Ci cieszyć się miejskim stylem życia bez kompromisów? Odkryj wyjątkową przestrzeń, w której każdy metr kwadratowy został zaprojektowany z myślą o Twoim komforcie. Przedstawiamy ofertę wynajmu kompaktowego, w pełni wyposażonego mieszkania, które idealnie wpisuje się w dynamikę współczesnego miasta.

Mały metraż, wielkie możliwości: Kompaktowe 3 pokoje gotowe do wprowadzenia

To unikalne, 35-metrowe mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze (w bloku jest winda) kameralnego bloku z 1970 roku udowadnia, że mniejszy metraż może iść w parze z maksymalną funkcjonalnością. Nieruchomość przeszła gruntowny remont 6 lat temu, dzięki czemu zyskujesz pewność solidnego standardu i nowoczesnych rozwiązań.

Serce domu stanowi jasny salon z aneksem kuchennym – idealne miejsce do relaksu i kulinarnych eksperymentów. Dodatkowo do Twojej dyspozycji oddajemy dwa niezależne, mniejsze pokoje, które znakomicie sprawdzą się jako przytulna sypialnia, domowe biuro (home office) lub pokój dziecięcy. W jednym z nich nie ma okna.

Wyposażenie, które oszczędza Twój czas

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. W zabudowie kuchennej znajdziesz sprzęty ułatwiające codzienne funkcjonowanie: zmywarkę, pojemną lodówkę oraz nowoczesną kuchenkę. Poranna kawa najlepiej smakuje na prywatnym balkonie, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku w ciepłe dni. Zimą o Twój komfort termiczny zadba niezawodne i bezpieczne ogrzewanie miejskie.

Wyjątkowa lokalizacja – Kraków, Nowa Huta: Wszędzie blisko!

Wybierając tę nieruchomość, zyskujesz nie tylko cztery ściany, ale przede wszystkim bezcenny czas. Lokalizacja zapewnia błyskawiczny dostęp do kluczowych punktów na mapie miasta.

Zrównoważony styl życia: parki i rekreacja

Dzielnica słynie z doskonałego balansu między tkanką miejską a naturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz liczne parki i tereny zielone, które stanowią idealną przestrzeń na wieczorne spacery, poranny jogging czy weekendowy piknik. Dojrzały drzewostan, charakterystyczny dla osiedli z lat 70., tworzy tu unikalny, spokojny mikroklimat.

Infrastruktura i komunikacja na wyciągnięcie ręki

Nie musisz rezygnować z miejskich udogodnień. Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od w pełni rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej: sklepów, aptek, banków i lokalnych punktów usługowych. Dla osób poruszających się komunikacją miejską to prawdziwy strzał w dziesiątkę – przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się na wyciągnięcie ręki, gwarantując szybki dojazd do centrum Krakowa oraz pobliskich krakowskich centrów biznesowych.

Przejrzyste warunki finansowe

Cenimy transparentność. Koszty związane z wynajmem kształtują się następująco:

• Czynsz najmu: 2200 zł/miesiąc

• Opłaty administracyjne (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie miejskie): 600 zł/miesiąc

• Prąd: rozliczany według faktycznego zużycia

• Kaucja zwrotna: 3000 zł

• Wynajem za pośrednictwem Biura Nieruchomości Nowy Świat (obowiązuje prowizja dla biura).

Najważniejsze parametry nieruchomości

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

1. Dla kogo to 35-metrowe mieszkanie będzie najlepszym wyborem?

Dzięki układowi z 3 pomieszczeniami, mieszkanie jest niezwykle uniwersalne. To idealny wybór dla pary pracującej zdalnie (osobny gabinet), singla ceniącego przestrzeń, a także dla małej rodziny (2+1), szukającej przystępnego cenowo rozwiązania blisko terenów zielonych i krakowskich szkół.

2. Jak wygląda dostępność miejsc parkingowych w tej okolicy?

Osiedla z lat 70. często charakteryzują się otwartymi strefami parkingowymi dla mieszkańców. Bezpośrednio pod blokiem oraz przy sąsiednich ulicach znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

3. Czy w pobliżu znajdują się krakowskie centra biznesowe i biurowce?

Dzięki bliskości kluczowych węzłów komunikacyjnych Nowej Huty (takich jak Plac Centralny i Rondo Kocmyrzowskie), lokalizacja zapewnia doskonały dojazd do wielu centrów biznesowych. W zaledwie kilkanaście minut dotrzesz stąd do kompleksów biurowych w Czyżynach (m.in. Comarch, Krakowski Park Technologiczny, Philip Morris). Ponadto bezpośrednie linie tramwajowe gwarantują szybki, omijający korki dojazd do głównych hubów korporacyjnych przy Rondzie Mogilskim i Grzegórzeckim (m.in. Unity Centre, Brain Park, kompleksy przy Alei Pokoju) oraz w okolicach Dworca Głównego (High5ive).

4. Czy mieszkanie jest przyjazne zwierzętom?

Kwestia zamieszkania z czworonogiem podlega indywidualnym ustaleniom z właścicielem nieruchomości. Bliskość parków z pewnością ucieszy posiadaczy psów.

5. Dlaczego warto skorzystać z usług Biura Nieruchomości Nowy Świat?

Wybierając naszą agencję, zyskujesz gwarancję bezpiecznej transakcji. Weryfikujemy stan prawny, przygotowujemy rzetelną umowę najmu zgodną z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i cywilnego, oraz służymy wsparciem na każdym etapie przekazania nieruchomości.

Gotowy, by zobaczyć to miejsce na żywo?

Sprawdź, czy ta przestrzeń spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na komfortową prezentację.

• balkon
• ogrzewanie miejskie
• winda