Blog

Dom do 70m2 bez pozwolenia – sprawdź zasady i zobacz darmowe projekty

Od tego roku mamy możliwość budowania domów bez pozwolenia do 70m2. Jednak od początku roku do sierpnia 2022 zgłoszono do budowy tylko 600 takich domów. Ustawa od początku budziła kontrowersje. Krytykowana była za brak jasnych przepisów dotyczących zbycia nieruchomości i brak obowiązku zatrudniania kierownika budowy, który odpowiada za bezpieczeństwo oddawanego budynku. Kto skorzysta na domach do 70m2, a kto powinien wybudować dom normalnym trybem? Jak wyglądają darmowe projekty domów bez pozwolenia do 70m2 i gdzie je znaleźć?

Przeczytaj więcej

Trudniejsze uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Sprawdź, co się zmieni w 2023 roku!

Ministerstwo Rozwoju pracuje nad nowelizacją prawa, które ma zostać wprowadzone na początku 2023 roku. Obecna ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym funkcjonuje od 19 lat. Jednym z powodów zmiany jest zaostrzenie kryteriów wydawania popularnych wuzetek, czyli decyzji o warunkach zabudowy, które są wydawane w miejscach, gdzie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Posiadasz działkę w takim miejscu? To może być ostatni moment, żeby wystąpić o decyzję o warunki zabudowy na starych zasadach.

Przeczytaj więcej

Kryzys na rynku nieruchomości – jak wpłynie na ceny kupna i sprzedaży mieszkań

Czy w 2022 roku warto kupować lub sprzedawać mieszkanie?

Decyzja o kupnie, sprzedaży i wynajmie mieszkania musi w tym roku brać pod uwagę wiele kryzysowych czynników. Wojna w Ukrainie, szalejąca inflacja i rosnące stopy procentowe – wszystkie te elementy bardzo silnie wpływają na ceny nieruchomości. Dodatkowo koszt materiałów budowlanych w ostatnich dwóch latach znacząco wzrósł. Czasem nawet o kilkaset procent. Pisaliśmy o tym tutaj.

Czy w związku z tym warto się wstrzymywać z kupnem lub sprzedażą mieszkania? Odpowiedź na to pytanie jest złożona. W tym artykule postaramy się przeanalizować jej poszczególne elementy.

Przeczytaj więcej

Wzrost stóp procentowych a sprzedaż mieszkania

Wzrost stóp procentowych a sprzedaż mieszkania

Rosnące stopy procentowe – coraz trudniej o kredyt na zakup mieszkania

Podwyżki stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej Narodowego Banku Polskiego, które mają miejsce od kilku miesięcy, znacząco zwiększają koszty kredytu. I co za tym idzie obniżają zdolność kredytowo – finansową na zakup nieruchomości. Dlatego sprzedaż mieszkania, w obecnej sytuacji, staje coraz bardziej problematyczna.

Przeczytaj więcej

Flip nieruchomości – jak zarobić dużo na mieszkaniach w krótkim czasie? 📈

Flipowanie – czy to dobra strategia inwestycji w nieruchomości? Jak zarobić najwięcej?

Flipowanie nieruchomości (ang. house flipping) albo inaczej flip nieruchomości to sposób inwestowania w nieruchomości, który w relatywnie krótkim czasie jest w stanie przynieść nam spory dochód. W tym wpisie przyjrzymy się, na czym polega, na co trzeba zwrócić uwagę, żeby zyskać jak najwięcej, oraz z jakimi ryzykami musimy się liczyć, jeśli chcemy w ten sposób zarabiać. No i przede wszystkim, czy flipowanie nieruchomości jest dla wszystkich?

Przeczytaj więcej

Czy wzrost cen materiałów budowlanych wywinduje ceny mieszkań?

Rekordowe wzrosty cen materiałów budowlanych. Jak przełoży się to na rynek nieruchomości?

Ceny materiałów budowlanych rosną bardzo szybko. Istnieją obawy, że rynek nieruchomości nie pozostanie na to obojętny. W detalu ceny skaczą z miesiąca na miesiąc. Specjaliści podając wyceny zastrzegają, że dana oferta jest ważna tylko tydzień, bo potem ceny mogą wzrosnąć. Są one tak dynamiczne, że Polski Związek Pracodawców Budownictwa ostrzega, że nie nadąża z aktualizacją danych. Na razie nie widać aż tak wysokich wzrostów w cenach mieszkań, ale jak długo tak pozostanie?

Przeczytaj więcej

Rynek nieruchomości a koronawirus – podsumowanie i prognozy

Jak kupować i sprzedawać nieruchomości w dobie pandemii koronawirusa Covid -19?

Bardzo często klienci pytają nas, czy ceny nieruchomości spadają w związku z pandemią koronawirusa Covid-19. Jaka będzie przyszłości po koronawirusie na rynku nieruchomości? Temat jest bardzo złożony i budzi ogronme zainteresowanie, więc postanowiliśmy podsumować wahania cen mieszkań i trendy w sprzedaży nieruchomości w dobie epidemii. Mamy nadzieję, że nasze podsumowanie pozwoli Państwu podjąć dalsze decyzje na temat kierunku inwestowania w nieruchomości. Jeżeli zdecydują się Państwo sprzedać lub kupić nową nieruchomość, to zapraszamy do kontaktu z nami – biurem nieruchomości NOWY ŚWIAT Kraków.

Przeczytaj więcej

Jak sprzedać odziedziczone mieszkanie krok po kroku

O czym trzeba pamiętać przy sprzedaży mieszkania ze spadku

Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma procedurami i dokumentami, które w zależności od konkretnej sytuacji spadkobiercy mogą wyglądać inaczej. Dopełnienie większości formalności przy sprzedaży odziedziczonej nieruchomości leży po stronie spadkobiercy, w związku z tym lepiej dobrze się przygotować. W biurze nieruchomości Nowy Świat pomagamy i doradzamy naszym klientom jak przejść całą procedurę możliwie szybko i bezpiecznie.

Przeczytaj więcej

Jak sprzedać mieszkanie amortyzowane w firmie i uniknąć podatku?

Co musisz wiedzieć, jeżeli chcesz sprzedać mieszkanie, które było wykorzystywane do wynajmu w firmie?

W tym artykule zajmujemy się tematem mieszkań w amortyzacji, czyli jak wygląda interpretacja prawa w kwestii rozliczania mieszkań, które chcemy sprzedać, a które były środkami trwałym w firmie. Mamy nadzieję, że dzisiejszy wpis rozwieje wszelkie wątpliwości i sprawi, że łatwiej będzie podjąć decyzję o następnych inwestycjach.

Przeczytaj więcej