Blog

Kaucja ? czego nie wiesz, a boisz się zapytać

Kaucja ? czego nie wiesz, a boisz się zapytać

Każdy, kto choć raz wynajmował mieszkanie, spotkał się z terminem kaucji prawnie określanej jako pieniężne zabezpieczenie właściciela. Pojęcie owiane jest złą sławą, bo niejednokrotnie zwrot należności okazuje się czynnością mozolną, rozciągającą się w czasie i poprzedzoną lawiną napięć oraz sporów. Czasem powody są poważne. Innym razem okazują się błahe, a wyegzekwowanie wpłaconych środków kończy się na drodze sądowej. Co właściwie pokrywa kaucja i jak obronić się przed chciwością właścicieli?

Przeczytaj więcej

Umowa z pośrednikiem nieruchomości – na jakie zapisy uważać?

Umowa z pośrednikiem nieruchomości

Prezentujemy dalszy ciąg najważniejszych problemów związanych z zawarciem umowy z biurem nieruchomości. Umowa z pośrednikiem nieruchomości to pierwszy krok do zawarcia tej właściwej, czyli umowy kupna-sprzedaży nieruchomości. Dlatego warto podejść do tego problemu poważnie i zastanowić się zanim cokolwiek podpiszemy.  W niniejszym artykule podajemy kilka przykładów zapisów w umowie z pośrednikiem nieruchomości, na które trzeba szczególnie uważać.

Ogóle uwagi związane z umową pośrednictwa nieruchomości zostały zawarte w naszym poprzednim wpisie.

Przeczytaj więcej

Akt notarialny sprzedaży nieruchomości

Akt notarialny sprzedaży nieruchomości

Poniżej przedstawimy najważniejsze kwestie związane z aktem notarialnym sprzedaży nieruchomości (mieszkania, działki lub domu). Czym jest akt notarialny sprzedaży nieruchomości ? Jakie są najważniejsze kwestie związane z tym aktem prawnym? Co trzeba wiedzieć sprzedając lub kupując nieruchomości ? Odpowiadamy na te podstawowe pytania.

Przeczytaj więcej

Sprzedaż mieszkania dokumenty

Sprzedaż mieszkania dokumenty

Sprawdź jakie będziesz potrzebował dokumenty sprzedając mieszkanie. Przy sprzedaży nieruchomości (mieszkanie, działka, dom) zobowiązani jesteśmy dostarczyć notariuszowi szereg dokumentów, bez których akt notarialny nie może zostać zawarty. Wymagane przy sprzedaży nieruchomości dokumenty różnią się w zależności od jej rodzaju. Poniżej przedstawiamy listę standardowych dokumentów wymaganych dla poszczególnych rodzajów nieruchomości.

Przeczytaj więcej

Ceny mieszkań rosną

Ceny mieszkań rosną

Poniżej przedstawiamy najważniejsze dane z rynku nieruchomości w 2018 roku.  Publikowane raporty z pierwszej połowy roku informują, że zarówno wielkość sprzedaży jak i ceny mieszkań rosną konsekwentnie i systematycznie.  Tendencja ta dotyczy niemal wszystkich miast w Polsce. I  nie jest to pusta bańka spekulacyjna na rynku nieruchomości bowiem wraz ze wzrostem cen mieszkań rosną również inne wskaźniki. Wskazuje na to między innymi wzrost cen wynajmu czy liczba udzielonych kredytów. Poniżej zaprezentujemy najważniejsze dane dotyczące cen mieszkań, zarówno z rynku pierwotnego jak i rynku wtórnego.

Przeczytaj więcej

Jak sprzedać mieszkanie

Jak sprzedać mieszkanie ?

Jak sprzedać mieszkanie ? Chcesz sprzedać mieszkanie i zastanawiasz się, jak się za to zabrać ? Sprzedaż mieszkania jest procesem skomplikowanym. Zwłaszcza, gdy chcemy by była ona dla nas możliwie korzystna i bezpieczna.  Musimy być przygotowani na kilkuetapowy proces, trwający od kilku tygodni do kilku miesięcy, który dzieli nas od ostatecznego celu jakim będzie otrzymanie zapłaty. Możemy skorzystać z pomocy specjalisty, jakim jest pośrednik nieruchomości lub spróbować to zrobić samemu. Poniżej znajduje się kilka podstawowych porad związanych ze sprzedażą mieszkania.

Przeczytaj więcej

Fotografia nieruchomości

Fotografia nieruchomości

Jak zrobić dobre zdjęcia nieruchomości, którą chcemy sprzedać? Warto pamiętać o kilku najważniejszych elementach dobrego zdjęcia wnętrz. Fotografia nieruchomości to podstawa dobrze przygotowanej oferty sprzedaży mieszkania. Zapewniam, że warto jest się do tego przyłożyć. Zdjęcie mieszkania to pierwsze i bardzo bezpośrednie wrażenie związane z nieruchomością.  To ono sprawi, że kupujący kliknie w ofertę i będzie chciał dwiedzieć się więcej szczegółow. 

Przeczytaj więcej

Umowa z biurem nieruchomości

Umowa z biurem nieruchomości

Kiedy sprzedajemy, kupujemy, bądź wynajmujemy mieszkanie spotykamy się ze stresującą koniecznością podpisania umowy pośrednictwa. Umowa z biurem nieruchomości często jest dość skomplikowana, w dodatku podtykana klientom w ostatniej chwili, kiedy nie ma już czasu na spokojne przeanalizowanie jej zapisów. Umowa z biurem nieruchomości bywa naszym pierwszym formalnym zaangażowaniem w proces, który ma nas doprowadzić do najważniejszego celu, czyli kupna nowego mieszkania. Warto więc poświęcić jej trochę uwagi, żeby na samym początku nie wpakować się w kłopoty. Poniżej przedstawiamy kilka najważniejszych aspektów umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. 

Przeczytaj więcej

Nowoczesny Stary Dom

Nowoczesny Stary Dom

Nowoczesny Stary Dom – czy to możliwe? Prezentujemy nietypowy projekt stworzenia nowoczesnego wnętrza w starym domu, który z zewnątrz wydaje się ruiną. Opuszczony stary dom okazuje się niezwykle wygodnym i pięknym miejscem do zamieszkania, wręcz dziełem sztuki.

Przeczytaj więcej

Mieszkanie dla młodych 2018

Mieszkanie dla młodych 2018

Rok 2018, to ostatni moment na skorzystanie z programu ?Mieszkanie dla młodych?. Realizację tego rządowego programu przewidziano na pięć lat – od 2014 do 2018 roku.  W tej chwili przyjmowanie wniosków o wsparcie jest wstrzymane. Ustawa o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (czyli do 35 lat) przewidywała w każdym roku inny limit środków na wypłatę bezzwrotnego wsparcia.

Przeczytaj więcej