2 pokoje przy ul. Włoskiej | Komfort i elastyczność na Woli Duchackiej – Wynajem Kraków

Opis nieruchomości

Czy szukasz miejsca, które dostosuje się do Twojego rytmu dnia, a nie odwrotnie? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego mieszkania przy ulicy Włoskiej w Krakowie. To tutaj, w sercu Woli Duchackiej, nowoczesność splata się z funkcjonalnością, tworząc idealną przestrzeń dla profesjonalistów ceniących bliskość centrum biznesowego, a zarazem ciszę po pracy.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości w Krakowie, prezentujemy ofertę, która łączy w sobie standardy nowoczesnego budownictwa z domowym ciepłem.

Twoja nowa przestrzeń – elastyczny układ i wygoda (45 m²)

Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze zadbanego budynku z 2011 roku to kwintesencja przemyślanej architektury. Na powierzchni 45 m² zaprojektowano przestrzeń, która żyje razem z Tobą.

Salon z kuchnią czy dwa osobne światy? Ty wybierasz.

Unikalnym atutem tej nieruchomości jest jej adaptowalność. Układ obejmuje dwa niezależne pokoje oraz kuchnię. Jednak dzięki inteligentnemu projektowi, masz wybór:

Wariant Otwarty: Możesz otworzyć jeden z pokoi na kuchnię, tworząc przestronną strefę dzienną (living room), idealną do relaksu i przyjmowania gości.
Wariant Prywatny: Kuchnia może być łatwo zamknięta, zamykając przestrzeń prywatną.

Dopełnieniem przestrzeni jest balkon – Twoja prywatna loża na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek z książką.

Komfort techniczny i bezpieczeństwo

Zapomnij o piecykach gazowych. Mieszkanie podłączone jest do ogrzewania miejskiego (MPEC), co gwarantuje bezpieczeństwo, stały dostęp do ciepła i przewidywalność kosztów. Dla zmotoryzowanych dostępna jest opcja wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym (+350 zł) – luksus, który docenisz zwłaszcza zimą oraz w godzinach szczytu.

Wola Duchacka – Historia, Biznes i Rekreacja w jednym miejscu

Lokalizacja przy ulicy Włoskiej to strategiczny punkt na mapie Krakowa. Wola Duchacka to dzielnica, która przeszła niesamowitą metamorfozę – od historycznych terenów wiejskich po nowoczesne zaplecze mieszkaniowe Podgórza.

Dla Kariery (Bonarka for Business): Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z największych centrów biurowych w Polsce – B4B. Jeśli pracujesz w takich firmach jak Lufthansa, Alexander Mann, Euroclear czy State Street, Twój dojazd do pracy zajmie zaledwie kilka minut spacerem lub krótki przejazd hulajnogą. To oszczędność czasu, którą możesz przeznaczyć na pasje.
Dla Stylu Życia (Bonarka City Center): Zakupy, kino, siłownia, restauracje – wszystko to masz na wyciągnięcie ręki w pobliskiej galerii handlowej Bonarka.
Komunikacja i Natura: Ulica Włoska jest świetnie skomunikowana z resztą miasta (szybki tramwaj, liczne linie autobusowe przy ul. Wielickiej i Kamieńskiego). Jednocześnie bliskość Kopca Kraka i Kamieniołomu Liban zachęca do aktywności fizycznej i spacerów w otoczeniu zieleni i historii.

Przejrzyste Warunki Najmu

W naszym biurze nieruchomości stawiamy na transparentność. Oferujemy bezpieczną umowę najmu okazjonalnego, która chroni interesy obu stron i gwarantuje jasne zasady współpracy.

Ważne: Nieruchomość jest przeznaczona dla osób niepalących i nieposiadających zwierząt, co gwarantuje nowym najemcom świeżość i nienaganny stan techniczny lokalu.

Podsumowanie kosztów i parametrów technicznych

Poniższa tabela zawiera kluczowe dane, które pomogą Ci podjąć szybką decyzję.

Cecha / Opłata	Szczegóły
Lokalizacja	Kraków, Wola Duchacka, ul. Włoska
Powierzchnia	45 m²
Piętro / Budynek	II piętro / Blok z 2011 r.
Układ	2 pokoje + kuchnia (możliwość otwarcia) + balkon
Cena Najmu (Odstępne)	2 500 PLN
Czynsz Administracyjny	600 PLN (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie MPEC)
Media dodatkowe	Prąd (wg zużycia)
Kaucja zwrotna	3 200 PLN
Miejsce postojowe	Opcjonalnie: Garaż podziemny (+350 PLN/msc)
Typ umowy	Najem Okazjonalny
Zwierzęta	Nieakceptowane

Najczęściej Zadawane Pytania (FAQ) – Mieszkanie Wola Duchacka

Szukasz konkretnych udogodnień? Sprawdź, czy to mieszkanie odpowiada Twoim potrzebom. Sekcja ta pomaga w szybkim dopasowaniu oferty do Twojego stylu życia.

Czy mieszkanie jest odpowiednie dla pracowników korporacyjnych z B4B?

Tak. Lokalizacja przy ul. Włoskiej jest wręcz idealna dla pracowników kompleksu Bonarka for Business (B4B). Pozwala na całkowitą rezygnację z dojazdów samochodem do pracy, co oszczędza czas i pieniądze.

Czy mieszkanie sprawdzi się dla pary pracującej z domu (Home Office)?

Zdecydowanie tak. Dzięki możliwości zamknięcia kuchni i funkcjonowania dwóch niezależnych pokoi, każda z osób może prowadzić telekonferencje w ciszy i skupieniu, nie przeszkadzając sobie nawzajem.

Jak wygląda kwestia parkowania w tej okolicy?

Parkowanie na ulicy bywa wyzwaniem w godzinach popołudniowych, dlatego ogromnym atutem tej oferty jest możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym. To gwarancja, że po powrocie do domu zawsze masz gdzie zaparkować.

Czy w pobliżu są tereny rekreacyjne dla biegaczy lub rowerzystów?

Tak. Okolica obfituje w tereny zielone. Niedaleko znajduje się Rezerwat Przyrody Bonarka oraz historyczny Kopiec Kraka, które są doskonałymi miejscami na jogging, spacery czy trening na świeżym powietrzu.

Zainteresowała Cię ta oferta?

Skontaktuj się z naszym biurem nieruchomości już dziś, aby umówić się na prezentację. Dobre mieszkania na Woli Duchackiej znikają z rynku błyskawicznie!