Komfortowe Mieszkanie na Wynajem Kraków Czyżyny – Osiedle Avia | 45m² z Oddzielną Kuchnią i Zabudowanym Balkonem

Szukasz idealnego balansu między miejską energią a domowym zaciszem? Odkryj przestrzeń na docenianym Osiedlu Avia, gdzie nowoczesna architektura splata się z lotniczą historią Krakowa.

Twoja nowa przestrzeń życiowa – Funkcjonalność i Styl

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego mieszkania, które wymyka się standardowym schematom współczesnego budownictwa. Położony na 4. piętrze w nowoczesnym budynku z 2018 roku lokal o powierzchni 45 m² to definicja przemyślanego rozkładu pomieszczeń.

W przeciwieństwie do typowych aneksów, tutaj sercem domu jest oddzielna, jasna kuchnia. To rozwiązanie, które docenią zarówno pasjonaci kulinariów, jak i osoby pracujące z domu, pragnące oddzielić strefę relaksu od domowego zgiełku.

Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi, które dają swobodę aranżacji – idealne na sypialnię i salon lub gabinet do pracy zdalnej. Prawdziwą perełką jest jednak duży, zabudowany balkon. Ta dodatkowa przestrzeń to nie tylko miejsce na poranną kawę, ale całoroczny ogród zimowy lub bufor ciszy, oddzielający Twoją prywatną strefę od świata zewnętrznego.

Standard wykończenia i bezpieczeństwo transakcji

Jako profesjonalne biuro nieruchomości, weryfikujemy każdy detal. Oferowany lokal jest gotowy do wprowadzenia, zadbany i ciepły (ogrzewanie miejskie MPEC). Wynajem odbywa się na zasadach najmu okazjonalnego, co gwarantuje przejrzystość i bezpieczeństwo dla obu stron transakcji. Dbając o najwyższy standard i spokój mieszkańców, oferta skierowana jest do osób nieposiadających zwierząt.

Osiedle Avia i Czyżyny – Lokalizacja z historią i przyszłością

Osiedle Avia to nie tylko adres, to styl życia. Powstałe na terenach dawnego lotniska Rakowice-Czyżyny, osiedle zachowało ducha przestrzeni i oddechu, którego brakuje w ścisłym centrum.

Dlaczego ta lokalizacja jest tak pożądana?

1. Zielone Płuca Krakowa: Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od Parku Lotników Polskich, jednego z największych i najpiękniejszych parków w Krakowie. To idealne miejsce na jogging, rower czy weekendowy piknik.

2. Biznesowe Serce: Mieszkanie jest doskonałą bazą dla pracowników pobliskich korporacji. W bliskim sąsiedztwie znajdują się siedziby takich gigantów jak Comarch czy Philip Morris, a także nowoczesne biurowce przy Alei Pokoju i ul. Życzkowskiego.

3. Infrastruktura „w kapciach”: Na terenie osiedla znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: od sklepów spożywczych, przez piekarnie, aż po punkty usługowe i restauracje.

4. Komunikacja: Czyżyny to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów na mapie Krakowa. Szybki tramwaj i liczne linie autobusowe zapewniają błyskawiczny dojazd zarówno do Rynku Głównego, jak i do Nowej Huty.

Warunki finansowe i parametry oferty

Przejrzystość kosztów to podstawa zaufania. Poniżej przedstawiamy szczegółowe warunki najmu:

• Cena najmu: 2500 PLN

• Czynsz administracyjny: 650 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych).

• Prąd: Płatny według zużycia.

• Kaucja zwrotna: 3300 PLN.

• Jednorazowa prowizja dla biura.

Podsumowanie parametrów nieruchomości

Często zadawane pytania (FAQ) – Osiedle Avia

Sekcja ta została przygotowana, aby ułatwić podjęcie decyzji i odpowiedzieć na najczęstsze pytania Klientów szukających mieszkania w tej lokalizacji.

Czy mieszkanie na Osiedlu Avia jest dobre dla pracowników korporacyjnych?

Tak, to jedna z najlepszych lokalizacji dla osób pracujących w Krakowskim Parku Technologicznym, w firmach takich jak Comarch, Philip Morris czy w biurowcach wzdłuż Al. Jana Pawła II i Al. Pokoju. Dojazd do pracy zajmuje często zaledwie kilka minut, co pozwala zaoszczędzić cenny czas.

Jak wygląda dostęp do terenów rekreacyjnych?

Lokalizacja jest wybitna pod względem rekreacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Lotników Polskich z licznymi ścieżkami biegowymi i rowerowymi. Bliskość TAURON Areny Kraków oznacza również łatwy dostęp do wydarzeń kulturalnych i sportowych.

Czy mieszkanie jest ciche mimo dużej inwestycji?

Mieszkanie posiada zabudowany balkon, który stanowi doskonałą izolację akustyczną. Dodatkowo, budynek z 2018 roku charakteryzuje się nowoczesną stolarką okienną, co zapewnia komfort i ciszę wewnątrz lokalu, nawet przy otwartym życiu osiedlowym.

Dlaczego warto skorzystać z usług pośrednika przy wynajmie tego mieszkania?

Wybierając ofertę naszego biura nieruchomości, zyskujesz bezpieczeństwo prawne. Przeprowadzamy Cię przez procedurę najmu okazjonalnego, dbamy o poprawność protokołów zdawczo-odbiorczych i weryfikujemy stan techniczny lokalu, co chroni Twoją kaucję i gwarantuje jasne zasady współpracy z właścicielem.

Zainteresowała Cię ta oferta?

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację. Dobre mieszkania na Osiedlu Avia znikają z rynku błyskawicznie!

Najemca a Wynajmujący: Kto jest kim i za co odpowiada? Kompendium praw i obowiązków 2026

• balkon
• ogrzewanie miejskie
• winda