Wynajem przestronnego mieszkania 76,5 m² – ul. Lea, Kraków | Biuro Nieruchomości Nowy Świat

Poszukujesz idealnego mieszkania na wynajem w Krakowie, które połączy miejski styl życia z ciszą i bliskością natury? Biuro nieruchomości Nowy Świat prezentuje wyjątkową ofertę, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców. Zaufaj ekspertom od pośrednictwa nieruchomości i odkryj przestrzeń, w której poczujesz się jak w domu od pierwszego dnia.

Twoja nowa przestrzeń: elegancja, komfort i funkcjonalność

To wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 76,54 m², usytuowane na komfortowym II piętrze w nowoczesnym bloku z 2011 roku, to synonim dobrze zaprojektowanej przestrzeni. Układ pomieszczeń został przemyślany tak, aby maksymalnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, zapewniając domownikom pełną harmonię.

Reprezentacyjna Strefa Dzienna

Sercem apartamentu jest niezwykle przestronny salon, który płynnie łączy się z oddzielną kuchnią. Takie rozwiązanie gwarantuje swobodę podczas przyjmowania gości, jednocześnie pozwalając na ukrycie kulinarnych przygotowań. Z salonu prowadzi wyjście na duży, zadaszony balkon – to Twoja prywatna strefa relaksu, gdzie poranna kawa smakuje doskonale niezależnie od kaprysów pogody.

Prywatny azyl i pełna wygoda

Część nocna to dwie niezależne sypialnie z wejściem z przestronnego przedpokoju. To idealne warunki do aranżacji głównej sypialni oraz pokoju dla dziecka, gości lub zacisznego domowego biura (home office).

Komfort codziennych rytuałów zapewnia duża łazienka wyposażona zarówno w relaksującą wannę, jak i szybki prysznic. Dodatkowym, niezwykle praktycznym atutem, szczególnie przy większej liczbie domowników, jest oddzielne WC.

Kameralne osiedle: bezpieczeństwo i nowoczesne udogodnienia

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu, co gwarantuje spokój, prywatność i wysoki poziom bezpieczeństwa. Z myślą o aktywnych mieszkańcach i rodzinach, budynek wyposażono w dedykowaną rowerownię oraz wózkownię – koniec z noszeniem ciężkich sprzętów na piętro.

Za optymalną temperaturę i niskie koszty eksploatacji odpowiada niezależne ogrzewanie gazowe, pozwalające na elastyczne zarządzanie ciepłem w chłodniejsze dni.

Prestiżowa lokalizacja: Kraków, ul. Juliusza Lea (Bronowice/Krowodrza)

Ulica Juliusza Lea 244 to adres, który stanowi doskonały kompromis między pulsującym życiem wielkiego miasta a potrzebą codziennego wyciszenia. Dzielnica ta od lat cieszy się ogromnym uznaniem wśród krakowian.

Dlaczego warto tu zamieszkać?

• Zielone płuca miasta: Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od urokliwego Parku Młynówka Królewska – najdłuższego parku w Polsce, idealnego na poranny jogging, spacery z psem czy przejażdżki rowerowe.

• Centrum Biznesowe na wyciągnięcie ręki: Okolica słynie z bliskości głównych krakowskich biurowców (m.in. kompleksy przy ul. Armii Krajowej, Galileo, Newton, Edison). To wymarzona lokalizacja dla profesjonalistów, pozwalająca zaoszczędzić cenny czas na dojazdach.

• Pełna infrastruktura: Bronowice i Krowodrza oferują bogate zaplecze handlowo-usługowe. Znajdziesz tu renomowane szkoły, przedszkola, modne kawiarnie, świetnie zaopatrzone sklepy oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej, łączącej dzielnicę z historycznym centrum Krakowa w kilkanaście minut.

Warunki finansowe najmu

Jako profesjonalne biuro nieruchomości, stawiamy na pełną transparentność kosztów:

• Czynsz najmu (odstępne): 3 800 zł / miesiąc

• Czynsz administracyjny: 500 zł / miesiąc (zawiera m.in. zaliczki na utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, wywóz śmieci)

• Media (gaz i prąd): Rozliczane według rzeczywistego zużycia. Dla wygody i pełnej kontroli kosztów przez najemcę, liczniki przepisywane są bezpośrednio na wynajmującego.

• Kaucja zwrotna: 4 300 zł

• Wynagrodzenie biura: Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości.

Zestawienie najważniejszych parametrów (Dane Techniczne)

Często Zadawane Pytania (FAQ)

1. Czy to mieszkanie przy ul. Lea jest odpowiednie dla rodzin z dziećmi?

Zdecydowanie tak. Powierzchnia ponad 76 m², dwie niezależne sypialnie oraz osobne WC zapewniają pełen komfort wieloosobowej rodzinie. Dodatkowo, obecność wózkowni w budynku oraz zamknięte, bezpieczne osiedle to ogromne ułatwienie dla rodziców. Bliskość Parku Młynówka Królewska gwarantuje świetne zaplecze spacerowe i rekreacyjne.

2. Jak wygląda dojazd do krakowskich biurowców i korporacji z tej lokalizacji?

Ulica Lea 244 znajduje się w bliskim sąsiedztwie ulicy Armii Krajowej, co czyni ją jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji dla pracowników krakowskich centrów biznesowych (BPO/SSC). Dojazd do pobliskich biurowców zajmuje zaledwie kilka minut rowerem lub samochodem, co pozwala na bezstresowe przemieszczanie się do pracy.

3. Gdzie w okolicy można spędzić czas na świeżym powietrzu?

Mieszkańcy tej części Krakowa mają do dyspozycji przepiękny, ciągnący się kilometrami Park Młynówka Królewska, który jest doskonały do jazdy na rowerze, biegania czy spacerów. Niedaleko stąd również na Błonia Krakowskie oraz do Lasu Wolskiego.

4. Czy koszty utrzymania mieszkania są wysokie?

Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 500 zł, co przy metrażu ponad 76 m² jest bardzo atrakcyjną kwotą. Ogrzewanie gazowe pozwala na samodzielne kontrolowanie temperatury i kosztów, a przepisanie liczników prądu i gazu gwarantuje, że płacisz wyłącznie za to, co faktycznie zużyjesz.

5. Dlaczego warto skorzystać z usług Biura Nieruchomości Nowy Świat przy wynajmie tego mieszkania?

Korzystając z usług naszego biura, zyskujesz gwarancję bezpieczeństwa transakcji. Weryfikujemy stan prawny nieruchomości, przygotowujemy profesjonalną i bezpieczną umowę najmu zabezpieczającą obie strony oraz pomagamy w sprawnym przepisaniu mediów. Nasz agent jest do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu.

• balkon
• ogrzewanie miejskie