Wynajem: Klimatyczne mieszkanie 36 m² w kamienicy – Kraków, Stare Miasto, ul. Wenecja

Biuro Nieruchomości Nowy Świat ma zaszczyt zaprezentować wyjątkową ofertę wynajmu, w której historyczny urok krakowskiego Starego Miasta spotyka się z codziennym komfortem. To przestronne, 36-metrowe mieszkanie położone na I piętrze zadbanej kamienicy przy kameralnej ulicy Wenecja, to idealna przystań dla osób ceniących architektoniczną duszę miasta i bliskość jego największych atrakcji.

Przestrzeń skrojona na miarę Twoich potrzeb

Wchodząc do mieszkania, od razu poczujesz oddech przestrzeni, tak charakterystyczny dla tradycyjnego budownictwa. Klasyczny układ został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie życia.

Sercem domu jest duża kuchnia

To nie jest tylko aneks – to pełnowymiarowa, duża widna kuchnia, która z powodzeniem przejmie rolę jadalni lub miejsca porannych spotkań przy kawie. Stanowi ona idealne dopełnienie głównego, przestronnego pokoju, dając możliwość swobodnej aranżacji strefy dziennej i sypialnianej. Całość dopełnia funkcjonalny przedpokój oraz wygodna łazienka.

Komfort i bezpieczeństwo – miejskie ciepło

Ogromnym i rzadkim atutem w krakowskich kamienicach w centrum jest ogrzewanie miejskie (MPEC). Dzięki temu rozwiązaniu zyskujesz nie tylko bezobsługowy komfort cieplny w zimowe miesiące, ale przede wszystkim bezpieczeństwo i przewidywalne rachunki, eliminując konieczność korzystania z pieców gazowych czy kosztownych grzejników elektrycznych.

Okolica, która inspiruje: Stare Miasto na wyciągnięcie ręki

Lokalizacja przy ulicy Wenecja to prawdziwa perła na mapie Krakowa. Jest to zaciszna, zielona enklawa, która znajduje się zaledwie kilka kroków od najważniejszych arterii kulturalnych i rozrywkowych miasta.

Dziedzictwo kulturowe i kulinarny raj

Sąsiedztwo ulicy Krupniczej – historycznej mekkki krakowskich literatów – to dziś tętniące życiem centrum kulinarnych odkryć, pełne kultowych miejscówek, rzemieślniczych kawiarni i modnych restauracji. Z kolei pobliska ulica Retoryka zachwyca unikalną, neogotycką architekturą autorstwa Teodora Talowskiego, oferując codzienne spacery w otoczeniu prawdziwych dzieł sztuki.

Balans między pracą a rekreacją

Dla miłośników aktywnego trybu życia lokalizacja ta jest absolutnie bezkonkurencyjna. Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od krakowskich Plant, Bulwarów Wiślanych oraz Błoni – idealnych miejsc na poranny jogging, plenerową jogę czy wieczorny relaks. Bliskość Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz licznych hubów biznesowych sprawia, że to adres doskonały zarówno dla środowiska akademickiego, jak i biznesowego.

Przejrzyste warunki finansowe

Cenimy transparentność, dlatego wszystkie koszty wynajmu są jasne od pierwszego dnia:

• Czynsz najmu: 2 600 PLN

• Opłaty administracyjne: 570 PLN (w tej kwocie zawarte są już zaliczki na wodę oraz ogrzewanie miejskie, co znacząco ułatwia planowanie budżetu).

• Media (prąd i gaz): ok. 150 PLN (rozliczane według rzeczywistego zużycia).

Szukasz profesjonalnego wsparcia? Biuro Nieruchomości Nowy Świat gwarantuje bezpieczny proces najmu, kompleksowe doradztwo i przygotowanie rzetelnej umowy, chroniącej interesy obu stron. Jesteśmy doświadczonym pośrednikiem, dla którego priorytetem jest Twój spokój.

Najważniejsze parametry nieruchomości

FAQ – Często Zadawane Pytania (Informacje dla poszukujących)

Dla kogo najlepiej sprawdzi się to mieszkanie przy ul. Wenecja?

Dzięki układowi z dużą kuchnią i przestronnym pokojem głównym, mieszkanie jest idealne dla singla lub pary. To doskonały wybór dla studentów (szczególnie Uniwersytetu Jagiellońskiego, AGH czy Uniwersytetu Rolniczego, których wydziały znajdują się w zasięgu spaceru) oraz dla pracowników korporacyjnych i freelancerów ceniących życie w samym centrum Krakowa, skąd wszędzie jest blisko.

Czy okolica oferuje szybki dostęp do terenów rekreacyjnych?

Tak, to jedna z najbardziej zielonych części krakowskiego Starego Miasta. Ulica Wenecja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Plant Krakowskich, Parku im. Henryka Jordana oraz Błoni. To wymarzona lokalizacja dla biegaczy, rowerzystów oraz właścicieli zwierząt poszukujących rozległych terenów spacerowych w sercu miasta.

Jakie są udogodnienia komunikacyjne i dojazdy dla pracowników biurowców?

Lokalizacja gwarantuje doskonałe skomunikowanie z resztą miasta. Znajduje się tuż przy węzłach komunikacyjnych (przystanki tramwajowe przy Teatrze Bagatela lub Muzeum Narodowym), co pozwala na szybki, bezpośredni dojazd do głównych centrów biznesowych (np. przy ul. Pawiej, w rejonie Ronda Mogilskiego czy Czerwonych Maków).

Czy ogrzewanie w mieszkaniu w kamienicy jest ekonomiczne?

Większość kamienic kojarzy się z drogim ogrzewaniem elektrycznym, jednak to mieszkanie jest podłączone do sieci miejskiej (MPEC). To potężny argument obniżający ryzyko wysokich rachunków zimą. Zaliczki na ogrzewanie są już ujęte w opłacie do administracji (570 zł), co czyni budżet domowy bardzo przewidywalnym.

Dlaczego warto skorzystać z usług pośrednika Biura Nieruchomości Nowy Świat przy wynajmie?

Korzystając z naszych usług, zyskujesz gwarancję sprawdzonych i bezpiecznych ofert. Jako profesjonalne biuro nieruchomości działające na krakowskim rynku, weryfikujemy stan prawny lokalu, zabezpieczamy proces przekazania mieszkania precyzyjnym protokołem zdawczo-odbiorczym i pomagamy w dopełnieniu wszelkich formalności, oszczędzając Twój czas i chroniąc Cię przed ukrytymi wadami.

• kamienica
• ogrzewanie miejskie