Działki inwestycyjne z widokiem na Jezioro Mucharskie – doskonała lokalizacja dla inwestora w rozwijającym się regionie turystycznym

OFERTA BEZ PROWIZJI

[ENGLISH below]

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks działek budowlanych o łącznej powierzchni 79 arów, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Mucharskiego oraz Parku Krajobrazowego Beskid Mały. Teren składa się z 14 działek, z czego 12 tworzy spójną część o powierzchni ok. 60 arów, a 2 kolejne – drugą część o łącznej powierzchni ok. 19 arów. Istnieje możliwość zakupu całości lub każdej części oddzielnie, co daje elastyczność w planowaniu inwestycji.

Potencjał inwestycyjny i planistyczny działek nad jeziorem Mucharskim

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem USZ – tereny obiektów i urządzeń sportów zimowych.
Jednocześnie Gmina Mucharz prowadzi proces planistyczny, w ramach którego złożono wniosek o zmianę przeznaczenia na strefę wielofunkcyjną (SJ), dopuszczającą m.in.:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• zabudowę letniskową i rekreacyjną,
• usługi turystyczne i komercyjne,
• infrastrukturę techniczną i komunikacyjną,
• zieleń urządzoną.

Dzięki temu teren ten oferuje wyjątkowy potencjał inwestycyjny – zarówno pod rozwój kompleksu rekreacyjno-turystycznego, jak i kameralnego osiedla domów wakacyjnych z widokiem na jezioro.

Lokalizacja i atuty otoczenia

Położenie działek gwarantuje niezrównane walory krajobrazowe – panorama Jeziora Mucharskiego i okolicznych stoków Beskidu Małego tworzy idealne tło dla inwestycji związanych z turystyką, rekreacją czy wypoczynkiem.
Tylko kilkaset metrów dzieli teren od plaży i przystani nad jeziorem, co czyni go szczególnie atrakcyjnym dla projektów o charakterze letniskowym.

W sąsiedztwie znajduje się popularna restauracja z basenem na świeżym powietrzu, przyciągająca turystów z całego regionu, a także dogodny dostęp do drogi krajowej nr 28 (Rabka Zdrój – Sucha Beskidzka – Wadowice – Zator), zapewniającej szybkie połączenie z głównymi ośrodkami Małopolski i Podbeskidzia.

Dostęp do mediów i infrastruktury

Teren posiada dostęp do drogi gminnej (ostatni odcinek nieutwardzony) oraz media (woda, prąd, kanalizacja ) blisko działki – co znacząco przyspiesza proces realizacji inwestycji.

Kluczowe korzyści dla inwestora:

• rozwojowy region turystyczny z rosnącą liczbą odwiedzających,
• elastyczne możliwości zagospodarowania (rekreacja, mieszkaniówka, usługi),
• doskonała ekspozycja i widok na jezioro,
• bliskość infrastruktury turystycznej i komunikacyjnej,
• stabilne otoczenie planistyczne i perspektywy wzrostu wartości gruntów.

Cena: 1 450 000 PLN
To oferta skierowana do inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem rozwojowym w jednym z najdynamiczniej rozwijających się regionów Małopolski.

Sprawdź ofertę działającej willi inwestycyjnej z basenem i strefą SPA w tej lokalizacji

Biuro Nieruchomości Nowy Świat – Twój partner w inwestycjach.
Pomagamy w analizie planistycznej, przygotowaniu dokumentacji oraz obsłudze transakcji zakupu działek inwestycyjnych. Skontaktuj się z nami, aby poznać pełne możliwości tego terenu.

***ENGLISH***

Investment plots overlooking Lake Mucharskie – an excellent location for an investor in a developing tourist region

COMMISSION-FREE OFFER

For sale is a unique complex of building plots with a total area of ​​79 ares, located directly adjacent to Lake Mucharskie and the Beskid Mały Landscape Park. The site consists of 14 plots, 12 of which form a coherent section of approximately 60 ares, and two more form the second section with a total area of ​​approximately 19 ares. It is possible to purchase all or each plot separately, providing flexibility in investment planning.

Investment and Planning Potential

The property is covered by the Local Spatial Development Plan designated as a winter sports facility. At the same time, the Mucharz Commune is conducting a planning process, which has resulted in the submission of an application to change the zoning to a multifunctional zone (MZ), which allows for, among other things:

single-family housing,
summer and recreational development,
tourist and commercial services,
technical and transportation infrastructure,
and landscaped green spaces.

This area offers exceptional investment potential – both for the development of a recreational and tourism complex and a cozy community of holiday homes overlooking the lake.

Location and surrounding assets

The location of the plots guarantees unparalleled scenic beauty – the panoramic view of Lake Mucharskie and the surrounding slopes of the Beskid Mały Mountains creates an ideal backdrop for tourism, recreation, and leisure investments.

The area is only a few hundred meters from the beach and the lakeside marina, making it particularly attractive for summer resort projects.

Nearby, there’s a popular restaurant with an outdoor swimming pool, attracting tourists from across the region. It also offers convenient access to National Road No. 28 (Rabka Zdrój – Sucha Beskidzka – Wadowice – Zator), providing quick connections to the main centers of Małopolska and Podbeskidzie.

Access to Utilities and Infrastructure

The site has access to a municipal road (the last section is unpaved) and utilities (water, electricity, and sewer) close to the plot, significantly accelerating the investment process.

Key benefits for investors:

a growing tourist region with a growing number of visitors,

flexible development options (recreation, housing, and services),

excellent exposure and lake views,

proximity to tourist and transportation infrastructure,

stable planning environment and prospects for land value appreciation.

Price: PLN 1,450,000
This offer is aimed at investors seeking land with development potential in one of the most dynamically developing regions of Małopolska.

Nowy Świat Real Estate Agency – Your investment partner.
We assist with planning analysis, documentation preparation, and transaction management for investment plots. Contact us to learn more about the full potential of this area.