Kupujesz mieszkanie na rynku wtórnym wspólnie z partnerem lub współmałżonkiem, ale tylko dla jednej osoby jest to pierwsza nieruchomość? Do tej pory organy podatkowe bezwzględnie kazały płacić 2-procentowy podatek od całości transakcji. Przełomowy wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z kwietnia 2026 r. zmienia jednak reguły gry, pozwalając na proporcjonalne odliczenie daniny. Sprawdź, co to oznacza dla Twojego portfela i jak odzyskać nadpłacone pieniądze.
Zastanawiasz się, czy to dobry moment, aby wystawić swoje mieszkanie na sprzedaż, czy może lepiej zainwestować w mieszkanie na wynajem? Rynek nieruchomości w I kwartale 2026 roku wszedł w fazę dojrzałości i twardej weryfikacji. Czas beztroskich, dwucyfrowych wzrostów cen dobiegł końca. W dzisiejszym, kompleksowym raporcie analitycznym przełożymy skomplikowane zjawiska makroekonomiczne, geopolityczne i prawne na prosty język, aby pokazać Ci, jak podejmować zyskowne decyzje na rynku nieruchomości w Krakowie i całej Polsce.
Krakowski rynek nieruchomości w 2026 roku to prawdziwy wyścig smoków! Czy wiesz, że na Starym Mieście zamożny nabywca zjawia się średnio dopiero po 140 dniach, podczas gdy w dawnych robotniczych dzielnicach, takich jak Nowa Huta, transakcje dopinane są w zaledwie 74 dni? Kliknij i przeczytaj nasz pełny ranking najdroższych i najtańszych dzielnic Krakowa, aby podejmować tylko zyskowne decyzje inwestycyjne!
Rynek nieruchomości w takich miastach jak Kraków tętni międzynarodowym życiem. Pracownicy korporacji, specjaliści z sektora IT czy studenci z Erasmusa to obecnie jedna z najbardziej pożądanych i wypłacalnych grup najemców. Wielu właścicieli mieszkań wciąż jednak czuje opór przed przekazaniem im kluczy. Obawy o barierę językową, ucieczkę z długami czy problemy z prawem są naturalne, ale… w większości nieuzasadnione, jeśli wiesz, jak się przygotować.
Jako specjaliści z Biura Nieruchomości Nowy Świat codziennie spotykamy się z pytaniami naszych klientów dotyczącymi optymalizacji podatkowej. Niezależnie od tego, czy planujesz sprzedaż swojej nieruchomości w Krakowie, czy w innej części kraju, kwestia rozliczeń z fiskusem zawsze budzi ogromne emocje. Największym straszakiem jest widmo oddania państwu niemal jednej piątej swoich zysków.
Koniec ery domysłów i „cen życzeniowych” na rynku nieruchomości!
Od 13 lutego 2026 roku każdy właściciel mieszkania zyskał potężne narzędzie – darmowy i powszechny dostęp do realnych cen z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN) . To rewolucja, która narodziła się z oddolnego buntu i akcji „Deweloperuch”, a dziś staje się standardem, który musi znać każdy, kto myśli o sprzedaży lokalu.
Czy jednak sama wiedza o tym, za ile sprzedał sąsiad, wystarczy, by odnieść sukces w 2026 roku? W naszym najnowszym artykule przeprowadzimy Cię krok po kroku przez Geoportal, obnażymy pułapkę „historycznych danych” i wyjaśnimy, dlaczego standard wykończenia to wciąż największa tajemnica rządowych baz. Sprawdź, jak wykorzystać nową erę transparentności, by obronić wartość swojego mieszkania i nie dać się ograć w negocjacjach. Zapraszamy do lektury eksperckiego przewodnika Biura Nowy Świat.
Wynajem mieszkania to biznes, a każda dobra relacja biznesowa opiera się na precyzyjnej umowie. Wielu właścicieli mieszkań wciąż korzysta z darmowych wzorów z internetu, które nie chronią przed współczesnymi zagrożeniami – od plagi pluskiew po „hodowlę” grzyba na ścianach.
Rok 2026 to czas, w którym zasady opodatkowania najmu prywatnego okrzepły, ale wciąż potrafią zaskoczyć. Brak możliwości wyboru innej formy niż ryczałt, brak amortyzacji i specyficzne limity sprawiają, że wielu wynajmujących płaci wyższe podatki, niż wynikałoby to z ich biznesplanu.
Rok 2026 przyniósł kolejne zmiany w portfelach właścicieli mieszkań – od odmrożenia cen energii po podwyżki opłat za śmieci w Krakowie do 35 zł za osobę. Jak w tym gąszczu podwyżek i przepisów podatkowych wybrać model rozliczeń, który nie zrujnuje rentowności Twojego najmu? W tym artykule prześwietlamy 3 najpopularniejsze strategie, analizujemy ryzyko podatkowe przy ryczałcie i podpowiadamy, jak bezpiecznie przepisać liczniki w Tauronie i PGNiG.
Dźwięk kółek walizek na krakowskim bruku o 3 nad ranem dla jednych jest symbolem turystycznego sukcesu miasta, dla innych – codzienną udręką. Niezależnie od tego, po której stronie barykady stoisz, jedno jest pewne: era „Dzikiego Zachodu” w najmie dobowym właśnie dobiega końca. Nadchodzące regulacje – od unijnej dyrektywy DAC7 po planowane przez polski rząd strefy wolne od najmu krótkoterminowego – przemeblują rynek inwestycyjny. Kto na tym straci, a kto zyska?
