Warszawa Ursus | Nowoczesne 4 pokoje | Idealne dla Rodziny | Blisko SKM i EkoParku

Szukasz funkcjonalnego mieszkania w najszybciej rozwijającej się dzielnicy Warszawy? Odkryj kompaktowy apartament 4-pokojowy w sercu Ursusa, który łączy miejską wygodę z bliskością terenów zielonych.

📍 LOKALIZACJA I OTOCZENIE – URSUS SZAMOTY

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej, dynamicznie rozwijającej się części Ursusa (rejon ulicy Posag 7 Panien). To lokalizacja, która przechodzi spektakularną metamorfozę, zamieniając się w samowystarczalne miasteczko z pełną infrastrukturą.

Dlaczego warto tu zamieszkać?

• Komunikacja: Doskonały dojazd do Centrum. Zaledwie kilka minut spacerem do stacji PKP Ursus Północ lub PKP Ursus (SKM/KM), skąd dojazd do Śródmieścia zajmuje ok. 15-20 minut. W pobliżu liczne przystanki autobusowe.

• Perspektywy (Inwestycje): W bliskiej odległości powstaje końcowa stacja II linii Metra – Karolin. To gwarancja wzrostu wartości nieruchomości w czasie i jeszcze szybszego transportu.

• Zieleń i Rekreacja: Tuż obok znajduje się innowacyjny EKOPark – pierwszy w Warszawie park ekologiczny z naturalnym placem zabaw i ścieżkami edukacyjnymi. W okolicy także Park Hassów i Park Achera.

• Sport: W sąsiedztwie działają kluby fitness, siłownie plenerowe oraz Ośrodek Sportu i Rekreacji Ursus z basenem i kortami tenisowymi.

• Zakupy i Rozrywka: Spacerem dojdziesz do CH Factory Ursus (outlet z kinem i restauracjami) oraz Galerii Gawra. W parterach okolicznych budynków powstają liczne kawiarnie, piekarnie i sklepy convenience.

• Edukacja: Dzielnica słynie z nowej infrastruktury edukacyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie budowane są i oddawane do użytku nowoczesne zespoły szkolno-przedszkolne (publiczne i prywatne), co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

🏠 O MIESZKANIU – FUNKCJONALNOŚĆ I PRZESTRZEŃ

Przedmiotem oferty jest wyjątkowo ustawne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 59,83 m², usytuowane na 6. piętrze w budynku z windą. To idealna propozycja dla rodziny 2+2, która szuka własnej przestrzeni w rozsądnym metrażu i cenie.

Atuty układu pomieszczeń:

Lokal został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy, eliminując zbędne korytarze na rzecz przestrzeni życiowej.

1. Salon z aneksem kuchennym (17,96 m²): Serce domu z wyjściem na balkon/loggię – idealne miejsce na wspólne posiłki i relaks.

2. 3 Sypialnie (8,95 m²; 7,86 m²; 6,92 m²): Ustawne pokoje, które sprawdzą się jako sypialnia małżeńska, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej.

3. Łazienka (3,72 m²) + Osobne WC (2,22 m²): Rozwiązanie niezwykle pożądane przy większej liczbie domowników, rzadko spotykane w tym metrażu!

4. Przedpokój (12,20 m²): Z miejscem na szafy wnękowe.

💎 STANDARD I UDOGODNIENIA

Inwestycja wyróżnia się nowoczesnym designem i dbałością o bezpieczeństwo mieszkańców.

• Bezpieczeństwo: Osiedle objęte systemem monitoringu.

• Wygoda: Cichobieżne windy oraz garaż podziemny (poziom -1).

• Parking: Brak obowiązku zakupu miejsca postojowego, co obniża koszty startowe zakupu.

• Technologia: Pakiet antysmogowy oraz opcja Smart Home (do potwierdzenia u doradcy).

📊 PODSUMOWANIE OFERTY

📞 SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI

Nie czekaj, aż ceny wzrosną po oddaniu nowych stacji Metra! To mieszkanie to świetna lokata kapitału i doskonałe miejsce do życia.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację (również online).

Pomożemy w negocjacjach oraz uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• balkon
• ochrona
• ogrzewanie miejskie
• parking
• winda