Wynajem przestronnej części domu z ogrodem – Kraków, Dębniki (Skotniki) | Wyjątkowa oferta biura nieruchomości Nowy Świat

Szukasz idealnego balansu między dynamiką tętniącego życiem miasta a sielskim spokojem natury? Jako renomowane biuro nieruchomości, specjalizujące się w selekcji najbardziej pożądanych adresów w Krakowie, z dumą prezentujemy ofertę, która redefiniuje pojęcie miejskiego komfortu. Ta wyjątkowa, niezależna część domu na wynajem o powierzchni 121 m² to nie tylko metraż – to Twój nowy styl życia. Nieruchomość dostępna jest już od 1 września.

Lokalizacja, która ma znaczenie: Kraków, Skotniki – gdzie historia spotyka nowoczesność

Dzielnica Dębniki, a w szczególności jej zielona enklawa – Skotniki, to jeden z najbardziej strategicznych i pożądanych punktów na mapie Krakowa. Ta historyczna wieś, włączona w granice aglomeracji, do dziś zachowała swój kameralny, sielski charakter, zyskując jednocześnie pełen dostęp do wielkomiejskiej infrastruktury. To tutaj historia harmonijnie przeplata się z innowacją.

Dlaczego ta okolica to prawdziwy majstersztyk?

• Dla pracujących i mobilnych: Lokalizacja gwarantuje oszczędność Twojego cennego czasu. Zaledwie 500 metrów dzieli Cię od Pętli Czerwone Maki (Szybki Tramwaj, autobusy), co zapewnia bezkolizyjny dojazd do centrum. Bliskość krakowskiego hubu korporacyjnego – Shell, Motorola, Ericsson, Nokia (DOT Office) – sprawia, że do pracy możesz udać się relaksującym spacerem.

• Dla aktywnych i spragnionych natury: Niska zabudowa jednorodzinna otoczona jest licznymi terenami rekreacyjnymi. Poranny jogging, rodzinna wycieczka rowerowa czy długi spacer z czworonogiem zaczynają się tuż po wyjściu za bramę.

• Infrastruktura na wyciągnięcie ręki: W promieniu zaledwie 2 km znajduje się nowoczesne centrum handlowe ATUT Ruczaj 2 (Lidl, Biedronka, Leroy Merlin, siłownie). Z kolei szybki wyjazd na krakowską obwodnicę (A4) to klucz do swobodnych podróży poza miasto.

Wnętrze, które inspiruje – 121 m² Twojej Osobistej Przestrzeni

Oferujemy do wynajęcia samodzielny lokal mieszkalny z własną klatką schodową i oddzielnym wejściem, usytuowany na 2. piętrze solidnego budynku po gruntownej termomodernizacji.

Strefa Dzienna – Serce Twojego Nowego Domu

Zyskujesz imponującą, otwartą przestrzeń dzienną o powierzchni około 50 m². Mistrzowskie połączenie salonu, jadalni i półotwartej kuchni tworzy idealne warunki do celebrowania codzienności z bliskimi. Z salonu płynnie przejdziesz na zachodni balkon – wyobraź sobie popołudniową kawę z widokiem na spokojną, zatopioną w zieleni uliczkę, w ciepłych promieniach zachodzącego słońca.

Strefa Prywatna – Komfort dla Każdego

Do Twojej dyspozycji oddajemy dwie ustawne sypialnie (12 m² i 11 m²), które stanowią cichą przystań po intensywnym dniu. Dostępność aż dwóch niezależnych łazienek skutecznie eliminuje poranne kolejki, gwarantując najwyższy komfort wszystkim domownikom.

Twój Prywatny Ogród, garaż i niezależność

To, co wyróżnia tę ofertę na tle standardowych mieszkań na wynajem, to prywatny ogród o powierzchni ok. 130 m² do wyłącznego korzystania. Znajdziesz w nim przestronną altanę – idealne miejsce na letnie przyjęcia typu BBQ czy bezpieczną strefę zabaw dla dzieci.

Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy (21,20 m²), który możesz zaadaptować na garaż, przydomowy warsztat, pracownię artystyczną czy bezpieczną przechowalnię sprzętu sportowego. Ponadto, za prywatną bramą czekają na Ciebie dwa dedykowane miejsca postojowe.

Ekonomia i Ekologia – Płać Mniej za Media!

Wybierając ten dom, wybierasz twierdzę oszczędności. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii, Twoje rachunki za media będą zoptymalizowane do minimum:

• Fotowoltaika (Net-metering): Instalacja oparta na starych, niezwykle korzystnych zasadach prosumenckich, co drastycznie obniża koszty zużycia energii elektrycznej.

• Hybrydowy system ogrzewania: Dwufunkcyjny kocioł gazowy wspierany przez klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, dają pełną elastyczność i komfort termiczny przez 365 dni w roku, niezależnie od kaprysów pogody.

📊 Zestawienie Najważniejszych Parametrów Nieruchomości

❓ Najczęściej Zadawane Pytania (FAQ) – Poznaj Swój Nowy Dom

Jako doświadczeni doradcy ds. nieruchomości, wiemy, o co pytają nasi klienci. Poniższa sekcja pomoże Ci podjąć najlepszą decyzję.

1. Czy ta nieruchomość na wynajem jest odpowiednia dla rodziny z dziećmi?

Absolutnie tak. Skotniki to jedna z najbezpieczniejszych dzielnic Krakowa. Ogród z altaną to wymarzone miejsce do zabawy na świeżym powietrzu. W promieniu niespełna kilometra znajduje się renomowana Szkoła Podstawowa nr 66 oraz przedszkole, a bliskość terenów zielonych sprzyja rodzinnym spacerom.

2. Pracuję w kompleksie biurowym DOT Office / Czerwone Maki. Jak wygląda dojazd?

To lokalizacja uszyta na miarę Twoich potrzeb! Siedziby firm takich jak Motorola, Shell, Ericsson czy Nokia znajdują się w odległości kilkuminutowego, pieszego spaceru lub 2 minut jazdy samochodem. Wybierając ten dom, zyskujesz bezcenny czas, który do tej pory traciłeś w korkach.

3. Jakie są realne koszty utrzymania tej nieruchomości?

Dzięki brakowi czynszu administracyjnego (co jest ogromnym atutem względem mieszkań w bloku), płacisz wyłącznie za faktyczne zużycie mediów. Zainstalowana fotowoltaika (na starych zasadach) pokrywa lwią część zapotrzebowania na prąd, a połączona z nowoczesnym piecem i klimatyzacją sprawia, że dom jest wysoce energooszczędny. Kwota 4950 zł + niskie rachunki to niezwykle rzadka okazja na krakowskim rynku.

4. Szukam miejsca do prowadzenia małej działalności lub na hobby. Czy znajdę tu na to przestrzeń?

Tak. Przynależny, murowany budynek gospodarczy o powierzchni ponad 21 m² to doskonała przestrzeń na przydomowy warsztat, magazyn, czy pracownię rzemieślniczą (tzw. pracownię „brudną”), której z oczywistych względów nie chcesz organizować w części mieszkalnej.

5. Czy okolica sprzyja spacerom z psem?

Ulica Obrońców Helu i całe Skotniki to prawdziwy raj dla czworonogów. Dzielnica Dębniki słynie z wszechobecnej zieleni, a niska zabudowa jednorodzinna i bliskość łąk gwarantują długie, relaksujące spacery z dala od miejskiego zgiełku i spalin.

• balkon
• klimatyzacja
• ogródek
• parking
• teren ogrodzony