Zarządzanie najmem
Posiadamy 10 letnie doświadczenie zarówno w pośrednictwie w wynajmie nieruchomości, jak i w zarządzaniu najmem. Zaufało nam już setki klientów ze wszystkich dzielnic Krakowa. Oferujemy kompleksową obsługę najmu – od znalezienia odpowiedniego najemcy po opiekę nad mieszkaniem i administrowanie najmem.
Pasywny dochód z nieruchomości. Zacznij zarabiać już dziś!
Zapewniamy optymalizację zysku z najmu, oferując elastyczne usługi dostosowane do indywidualnych potrzeb klienta.
Masz szeroki portfel mieszkań inwestycyjnych pod wynajem długoterminowy w Krakowie ?
Mieszkasz za granicą i zastanawiasz się komu zlecić opiekę nad wynajmem swojego mieszkania ?
Szukasz pomocy w znalezieniu odpowiedniego najemcy i jego weryfikacji ?
W każdym z tych przypadków nasze biuro nieruchomości jest dobrym wyborem. Sprawdź, jaki zakres usług będzie idealny dla Ciebie!
PAKIET 1
Wynajem mieszkania
W ramach tej usługi zajmujemy się pełnym procesem znalezienia odpowiedniego najemcy i dopilnowaniem wszelkich formalności:
Promocja oferty wynajmu
- oszacowanie ceny najmu
- profesjonalna sesja fotograficzna i home staging
- przygotowanie oferty i jej promocja w najważniejszych serwisach
- marketing dostosowany do konkretnej nieruchomości
Weryfikacja najemcy
- przeprowadzanie prezentacji mieszkania na wynajem
- weryfikacja potencjalnych najemców i ich zdolności finansowych
Umowa najmu i pozostałe formalności
- przygotowanie umowy zabezpieczającej interesy Wynajmującego
- organizacja wizyty u notariusza (jeśli jest wymagana)
- przekazanie mieszkania protokołem zdawczo-odbiorczym
PAKIET 2
Wynajem i zarządzanie najmem mieszkania
W ramach drugiego pakietu możesz liczyć na wszystkie usługi pierwszego pakietu, a dodatkowo:
Administrowanie najmem
- opieka nad mieszkaniem;
- bieżący kontakt z najemcą oraz administracją;
- rozwiązywanie problemów z awariami, ewentualnymi remontami, ubezpieczycielem;
- przegląd stanu mieszkania co kilka miesięcy;
Bieżące rozliczenia najmu
- rozliczenia finansowe z najemcą, administracją, dostawcami mediów;
- rozliczenie kaucji oraz ewentualnych szkód wyrządzonych przez najemcę;
- końcowe rozliczenie po zakończeniu umowy;
Opieka prawna nad procesem najmu
- pomoc w przypadku sporów z najemcą
- przechowywanie pełnej dokumentacji dotyczącej najmu
- ewentualna windykacja należności
Co zyskujesz decydując się na współpracę z naszym biurem ?
- Brak przestoju w wynajmie lub maksymalne skrócenie tego okresu.
- Znalezienie uczciwego, sprawdzonego i spokojnego najemcy.
- Bezpieczeństwo swoich interesów i swojego mieszkania.
- Czas, który możesz przeznaczyć na odpoczynek lub pracę zawodową.
- Spokój, który jest bezcenny.
Co nas wyróżnia spośród innych agencji nieruchomości w Krakowie ?
- Połączenie doświadczenia profesjonalnego biura nieruchomości i ekspertów od zarządzania nieruchomościami. Wiemy zarówno jak szybko i skutecznie znaleźć odpowiedniego najemcę oraz jak profesjonalnie i bezpiecznie zarządzać mieszkaniem.
- Jasne zasady współpracy i atrakcyjna cenowo oferta. Jasne zasady współpracy dostosowane do Twoich wymagań. Brak opłaty startowej. Pobieramy jedynie comiesięczną opłatę prowizyjną od czynszu najmu oraz jednorazową opłatę za znalezienie pierwszego najemcy.
- Brak opłat za okresy bez najemcy.
- Znajomość rynku wynajmu w Krakowie. Jesteśmy firmą specjalizującą się i działającą na rynku wynajmu w Krakowie. Kraków jest miastem specyficznym zarówno pod względem najemców jak i dostępnych nieruchomości, firmy działające na terenie całej Polski nie zawsze w odpowiednim stopniu zdają sobie z tego sprawę.
- Elastyczność. Naszą ofertę zawsze staramy się dostosować do indywidualnych potrzeb klienta. Jesteśmy otwarci na ustalenie indywidualnego zakresu usług i odpowiedniej do nich ceny.
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z naszym biurem. Z chęcią odpowiemy na wszelkie pytania lub wątpliwości.
kontakt telefoniczny: 510261892
e-mail: wynajem@nowyswiatkrakow.pl
Obsługa wynajmu w Krakowie
Usługa zarządzania najmem jest coraz bardziej popularna, szczególnie w Krakowie, mieście w którym cały czas dochody z wynajmu mieszkań są bardzo atrakcyjne.
Jednak wynajem mieszkania jest zajęciem bardzo angażującym i w przypadku braku doświadczenia wiąże się z ryzykiem. Poniżej opisujemy na czym polega nasza usługa zarządzania najmem oraz dlaczego warto z niej skorzystać.
👇🏼 Sprawdź nasz Nowy Świat Nieruchomości Podcast. Ruszyliśmy z cyklem audycji Zamień wojnę na pokój z najemcami, która w całości dedykowana jest problemom, z którymi spotykają się właściciele mieszkań na wynajem. Znajdziesz tam odpowiedź na wiele swoich wątpliwości!