Basztowa 64m²: Twórcza przestrzeń przy Plantach – mieszkanie lub pracownia z duszą w sercu Krakowa

Poczuj rytm Starego Miasta

To tutaj, na wysokości ulicy Asnyka, w historycznej kamienicy, czeka na Ciebie przestrzeń o powierzchni 64 m², która może stać się Twoją artystyczną pracownią, biurem projektowym lub – po adaptacji – wymarzonym apartamentem w stylu loftowym.

Cisza w centrum wydarzeń – unikalna lokalizacja i układ

Mieszkanie znajduje się na II piętrze tradycyjnej krakowskiej kamienicy. Choć adres to prestiżowa i tętniąca życiem ulica Basztowa, sam lokal oferuje rzadki w tej okolicy luksus: absolutną ciszę. Okna wychodzą bowiem na wewnętrzny, bezpieczny dziedziniec, odcinając zgiełk tramwajów i turystów.

Na powierzchni 64 m² znajdziesz:

• Dwa przestronne, ustawne pokoje z wysokimi sufitami, które zapewniają „oddech” i poczucie przestrzeni.

• Pomieszczenie kuchenne (do własnej aranżacji).

• Możliwość wydzielenia łazienki (obecnie lokal bez armatury sanitarnej).

Surowy klimat czy własna aranżacja? Ty decydujesz!

Lokal znajduje się w stanie do remontu lub odświeżenia, co otwiera dwie ścieżki najmu:

1. Opcja „Pracownia/Magazyn”: Szukasz przestrzeni „brudnej” pod pracownię malarską, rzeźbiarską, magazyn dla e-commerce lub biuro, gdzie surowy stan nie przeszkadza? Wynajmij „tak jak stoi” i ciesz się niską ceną za metr w ścisłym centrum.

2. Opcja „Mieszkanie Marzeń”: Chcesz zamieszkać przy Plantach, ale standardowe oferty są zbyt drogie? Uzgodnij z nami warunki remontu (np. wykonanie łazienki i kuchni we własnym zakresie w zamian za wakacje czynszowe lub preferencyjną stawkę). Stwórz wnętrze skrojone idealnie pod Twoje potrzeby.

Lokalizacja: Basztowa – Prestiż, Historia i Wygoda

Lokalizacja przy ul. Basztowej (róg Asnyka) to jeden z najbardziej pożądanych adresów w Krakowie.

• Rekreacja: Kamienica sąsiaduje bezpośrednio z Plantami Krakowskimi – zielonymi płucami miasta, idealnymi na poranny jogging czy spacer z psem.

• Kultura i Nauka: W promieniu 500 metrów znajdują się Akademia Sztuk Pięknych (ASP), Teatr Słowackiego oraz liczne galerie sztuki. To idealne miejsce dla artystów i studentów uczelni artystycznych.

• Komunikacja: Przystanek „Stary Kleparz” i „Teatr Bagatela” to jedne z najlepiej skomunikowanych punktów w mieście. Dojedziesz stąd w każdy zakątek Krakowa bez przesiadek.

• Zakupy: Legendarny Stary Kleparz – miejsce, gdzie kupisz najświeższe produkty od lokalnych dostawców – znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem stąd.

Finanse i Media – Przejrzyste Zasady

Szanujemy Twój budżet. Oferujemy model bez ukrytych kosztów:

• Czynsz najmu: 2590 zł.

• Brak czynszu administracyjnego: Płacisz tylko za najem i media! To oszczędność rzędu kilkuset złotych miesięcznie w porównaniu do nowych apartamentowców.

• Media: Prąd, woda i śmieci rozliczane uczciwie – według faktycznego zużycia.

• Ogrzewanie: Elektryczne (piece kaflowe wyposażone w grzałki elektryczne) – rozwiązanie pozwalające na precyzyjne sterowanie temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach.

Podsumowanie parametrów nieruchomości

FAQ – Najczęściej Zadawane Pytania

Sekcja ta pomaga w pozycjonowaniu na tzw. long-tail keywords (długi ogon słów kluczowych) oraz odpowiada na intencje użytkownika (User Intent).

1. Czy mieszkanie nadaje się dla rodziny z dziećmi?

Obecny stan techniczny (brak łazienki i kuchni) wyklucza natychmiastowe zamieszkanie przez rodzinę. Jest to jednak doskonała baza dla osób, które chcą wyremontować lokal pod siebie. Bliskość Plant i szkół w centrum to duży atut po ewentualnej adaptacji.

2. Czy właściciel partycypuje w kosztach remontu?

Jesteśmy otwarci na negocjacje. Rozumiemy, że adaptacja lokalu na cele mieszkalne wymaga nakładów. Oferujemy elastyczne warunki, np. okres bezczynszowy (wakacje czynszowe) lub obniżoną stawkę w zamian za podniesienie standardu lokalu.

3. Czy lokal nadaje się na cichą działalność gospodarczą?

Tak, to idealne miejsce na pracownię architektoniczną, biuro rachunkowe, start-up lub pracownię artystyczną (malarstwo, rzemiosło). Brak windy na II piętrze może być utrudnieniem dla klientów niepełnosprawnych, ale cisza od dziedzińca sprzyja pracy koncepcyjnej.

4. Jak wygląda kwestia ogrzewania w zimie?

Mieszkanie ogrzewane jest piecami z wkładami elektrycznymi. To tradycyjne rozwiązanie w kamienicach, które przy odpowiednim zarządzaniu (korzystanie z taryfy nocnej) pozwala utrzymać komfort cieplny przy porównywalnych kosztach.

5. Czy oferta jest atrakcyjna dla studentów ASP lub Architektury?

Zdecydowanie tak. Bliskość gmachu ASP przy Placu Matejki oraz duża powierzchnia, którą można zamienić w atelier, czynią ten lokal wyjątkową okazją dla grupy studentów szukających wspólnej pracowni.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby zobaczyć potencjał tej przestrzeni!

Zadzwoń +48 510 – 261 – 892

A jeśli mieszkasz za granicą również Whatsapp

Najemca a Wynajmujący: Kto jest kim i za co odpowiada? Kompendium praw i obowiązków 2026

• kamienica