Plany ogólne mają być wprowadzone do 31 sierpnia 2026, a do tej pory ma je zaledwie 6,7 proc. samorządów. Bez nich gmina nie będzie mogła wydać decyzji WZ.Tylko w ubiegłym roku liczba wniosków o warunki zabudowy w niektórych gminach skoczyła o 100%. Inwestorzy, którzy nie zdążyli rzutem na taśmę zabezpieczyć prawomocnej „wuzetki” przed końcem 2025 roku, tracą przywilej bezterminowego prawa do budowy. Zegar tyka, a branża wstrzymuje oddech: urzędy nie nadążają z wydawaniem decyzji, a grunty warte setki milionów złotych za chwilę mogą stać się bezwartościowymi polami, zamrażając rynek nieruchomości na lata.
Chcesz kupić działkę i wybudować dom? A może masz działkę kupioną inwestycyjnie? Sprawdź, co zrobić, żeby nie stracić!
Co się zmieni w prawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zebraliśmy w jednym miejscu najważniejsze zmiany, które Ministerstwo planuje wprowadzić od nowego roku.
Jak skutecznie uzyskać decyzję o warunkach zabudowy!
Ministerstwo Rozwoju pracuje nad nowelizacją prawa, które ma zostać wprowadzone na początku 2023 roku. Obecna ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym funkcjonuje od 19 lat. Jednym z powodów zmiany jest zaostrzenie kryteriów wydawania popularnych wuzetek, czyli decyzji o warunkach zabudowy, które są wydawane w miejscach, gdzie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Posiadasz działkę w takim miejscu? To może być ostatni moment, żeby wystąpić o decyzję o warunki zabudowy na starych zasadach.
