Flipowanie – czy to dobra strategia inwestycji w nieruchomości? Jak zarobić najwięcej?
Flipowanie nieruchomości (ang. house flipping) albo inaczej flip nieruchomości to sposób inwestowania w nieruchomości, który w relatywnie krótkim czasie jest w stanie przynieść nam spory dochód. W tym wpisie przyjrzymy się, na czym polega, na co trzeba zwrócić uwagę, żeby zyskać jak najwięcej, oraz z jakimi ryzykami musimy się liczyć, jeśli chcemy w ten sposób zarabiać. No i przede wszystkim, czy flipowanie nieruchomości jest dla wszystkich?
Rekordowe wzrosty cen materiałów budowlanych. Jak przełoży się to na rynek nieruchomości?
Ceny materiałów budowlanych rosną bardzo szybko. Istnieją obawy, że rynek nieruchomości nie pozostanie na to obojętny. W detalu ceny skaczą z miesiąca na miesiąc. Specjaliści podając wyceny zastrzegają, że dana oferta jest ważna tylko tydzień, bo potem ceny mogą wzrosnąć. Są one tak dynamiczne, że Polski Związek Pracodawców Budownictwa ostrzega, że nie nadąża z aktualizacją danych. Na razie nie widać aż tak wysokich wzrostów w cenach mieszkań, ale jak długo tak pozostanie?
Jak kupować i sprzedawać nieruchomości w dobie pandemii koronawirusa Covid -19?
Bardzo często klienci pytają nas, czy ceny nieruchomości spadają w związku z pandemią koronawirusa Covid-19. Jaka będzie przyszłości po koronawirusie na rynku nieruchomości? Temat jest bardzo złożony i budzi ogronme zainteresowanie, więc postanowiliśmy podsumować wahania cen mieszkań i trendy w sprzedaży nieruchomości w dobie epidemii. Mamy nadzieję, że nasze podsumowanie pozwoli Państwu podjąć dalsze decyzje na temat kierunku inwestowania w nieruchomości. Jeżeli zdecydują się Państwo sprzedać lub kupić nową nieruchomość, to zapraszamy do kontaktu z nami – biurem nieruchomości NOWY ŚWIAT Kraków.
O czym trzeba pamiętać przy sprzedaży mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma procedurami i dokumentami, które w zależności od konkretnej sytuacji spadkobiercy mogą wyglądać inaczej. Dopełnienie większości formalności przy sprzedaży odziedziczonej nieruchomości leży po stronie spadkobiercy, w związku z tym lepiej dobrze się przygotować. W biurze nieruchomości Nowy Świat pomagamy i doradzamy naszym klientom jak przejść całą procedurę możliwie szybko i bezpiecznie.
Co musisz wiedzieć, jeżeli chcesz sprzedać mieszkanie, które było wykorzystywane do wynajmu w firmie?
W tym artykule zajmujemy się tematem mieszkań w amortyzacji, czyli jak wygląda interpretacja prawa w kwestii rozliczania mieszkań, które chcemy sprzedać, a które były środkami trwałym w firmie. Mamy nadzieję, że dzisiejszy wpis rozwieje wszelkie wątpliwości i sprawi, że łatwiej będzie podjąć decyzję o następnych inwestycjach.
Wszystko, co musisz wiedzieć, gdy chcesz sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym.
Sprzedaż zadłużonego mieszkania wiąże się z pewną ilością formalności. W poniższym artykule opiszemy dokładnie, jak one wyglądają, jakie dokumenty trzeba uzyskać, ile trzeba na nie czekać.
Jak przygotować mieszkanie, żeby sprzedać je szybko i za jak najwyższą cenę?
Wiele osób, które chcą sprzedać mieszkanie, zadaje sobie pytanie, co zrobić, żeby transakcja sprzedaży mieszkania dokonała się możliwie szybko i za jak najwyższą cenę. Decydują się wtedy na mniejsze i większe remonty w domu. Z naszych doświadczeń wynika, że nie zawsze zainwestowane pieniądze zwrócą się w postaci wyższej ceny sprzedaży.
Zarówno zadatek jak i zaliczka mają na celu zabezpieczenie wykonania umowy. Najczęściej sięga się po zadatek lub zaliczkę przy umowie przedwstępnej. Kiedy z jakiegoś powodu nie możemy od razu zrealizować całej transakcji i do umowy końcowej musimy trochę zaczekać. Choć cel zadatku i zaliczki jest taki sam to jednak ich znaczenie i konsekwencje są całkowicie różne. Warto więc wcześniej wiedzieć na co się decydujemy. Jaka jest różnica pomiędzy zadatkiem a zaliczką ? W tym krótkim artykule odpowiemy na to pytanie.
Ceny nieruchomości są uwarunkowane bardzo wieloma czynnikami. Oczywiście najprościej jest zgłosić się do profesjonalisty w tej dziedzinie, czyli doświadczonego rzeczoznawcy lub pośrednika nieruchomości. Jednak zanim to zrobimy warto samemu wstępnie oszacować wartość nieruchomości i zastanowić się na strategią jej sprzedaży. W artykule znajduje się kilka podstawowych porad związanych z wyceną nieruchomości, w szczególności wyceną mieszkania na sprzedaż.
Prezentujemy dalszy ciąg najważniejszych problemów związanych z zawarciem umowy z biurem nieruchomości. Umowa z pośrednikiem nieruchomości to pierwszy krok do zawarcia tej właściwej, czyli umowy kupna-sprzedaży nieruchomości. Dlatego warto podejść do tego problemu poważnie i zastanowić się zanim cokolwiek podpiszemy. W niniejszym artykule podajemy kilka przykładów zapisów w umowie z pośrednikiem nieruchomości, na które trzeba szczególnie uważać.
Ogóle uwagi związane z umową pośrednictwa nieruchomości zostały zawarte w naszym poprzednim wpisie.
